Капитальный ремонт отопления

Среднестатистические граждане нашей страны впадают в дрожь, когда только слышат слова «капитальный ремонт отопления». Это и не странно, ведь, как правило, он предполагает довольно значительные материальные затраты, требует много сил, времени и нервов. Полный список всех мероприятий, которые включают данный процесс, достаточно обширный, потому что работы подразумевают почти полную переделку старой отопительной системы, то есть, замену всей конструкции или лишь отдельных ее элементов: стояков, батарей, труб, котлов. Кроме этого, такой ремонт грозит хозяевам дискомфортом, часто бывает незапланированным, чем вносит дополнительный негатив в свое восприятие.
Превентивные меры
Настоящая катастрофа для хозяев жилья наступает в том случае, если работающая, пусть даже не превосходно, а нормально, отопительная система, вдруг дает сбой и выходит из строя. Особенно страшно им становится, когда выясняется, что простой промывкой системы или наложением хомута на свищ дело не обойдется, а придется поменять либо участок, либо всю конструкцию. В целях устранения такой ситуации и избавления от непредвиденных и спонтанных работ, предполагающих замену всех элементов, то есть капитального ремонта систем отопления, следует предпринимать следующие действия. Хорошей профилактикой, в этом случае, может быть своевременно выполненный ремонт потенциально неисправных деталей или комплекс мероприятий, называемых планово-предупредительные работы по обслуживанию инженерных сетей. Кроме того, аварийных ситуаций и неприятных последствий позволят избежать заранее спланированные восстановительные работы, а также установленные сроки капитального ремонта ТСЖ. Так можно постепенно накопить необходимые финансовые средства для осуществления задуманных планов.

Вышеописанная ситуация идеальна для заказчика и исполнителя, а также для всего оборудования, ведь его замена или установка не будет делать посередине отопительного сезона второпях. Все работы будут проводиться без всякой спешки, согласно технологиям, грамотно и профессионально. Лучшее время для реконструкции – окончание отопительного сезона, идеально – лето, ведь в этом случае не нужно прерывать работу всего стояка, для замены труб и батарей всего в одной квартире, тем самым лишив всех жителей дома тепла.
Мероприятия
Капитальный ремонт отопления лучше всего поручать профессионалам. Целесообразно заключить долгосрочный договор подряда со специализирующимися на данных работах организациями. Стандартная схема работ представляет собой следующие мероприятия:

• тщательный осмотр техники, ее состояния и работоспособности;

• принятие решение о замене частей конструкции или все ее целом;

• составление плана работ и проекта, подписание договора;

• закупка всех материалов и оборудования;

• замена частей конструкции или ее полный демонтаж;

• установка нового оборудования, его сборка и запуск;

• проверка качества выполнения работ, наладка.

При капитальном ремонте отопления подписывается договор с приложением, в котором прописаны все обоюдные обязанности и гарантии. Это является залогом отличного, высококачественного выполнения работ.
Замена радиаторов
Если мероприятия по капитальному ремонту системы отопления предполагают применение радиаторов водяного отопления, то при их выборе необходимо учесть следующее. Сейчас, наряду с привычными, уже ставшими традиционными, чугунными батареями, появились алюминиевые и биметаллические. Алюминиевые как правило, используются при прокладке отопления в частых домах, а в многоэтажных домах чаще применяют чугунные и биметаллические. Последние отличаются друг от друга весом и более высокой теплоотдачей биметаллических. При выборе радиаторов следует внимательно относиться к выбору их производителя, чтобы не нарваться на брак.

Специалисты рекомендуют использовать современные биметаллические секционные радиаторы, имеющие встроенный термостатический клапан и термоэлемент.

Такой отопительный прибор должен состоять из объединенных ниппелями и паронитовыми прокладками секций. Теплопроизводительность каждой из них не должна быть ниже, чем 195 Вт, а высота между соединительными патрубками – 500мм.

Радиаторы системы водяного отопления должны выдерживать давление теплоносителя до 1.0 МПа, а в заводских условиях при испытании показать такой результат в не менее 1.5 МПа.

Прибор должен быть рассчитан на прохождение теплоносителя, имеющего температуру до 120 градусов.

Секция радиатора представляет собой стальной трубчатый элемент с оребрением из алюминиевого сплава, через который будет проходить теплоноситель. Конструкция батареи исключает контакт алюминия с теплоносителем, что обеспечивает ее высокую коррозийную стойкость. Она должна иметь подводки - стальные соединительные патрубки из труб.

Автоматический термостатический клапан, которым оснащен радиатор, имеет стальной корпус и приварен перед секциями к соединительным патрубкам. Смонтирован он еще на заводе, нужно лишь правильно выбрать типу согласно виду системы отопления, она одно- или двухтрубная.

Устанавливаемый при капитальном ремонте отопления радиатор должен иметь термический элемент. Он устраивается на встроенный клапан после того, как радиатор уже смонтирован и соединен с трубопроводами. Термоэлемент должен иметь сильфонную конструкцию датчика и газовое заполнение.

В том случае, если система водяного отопления однотрубная, то в радиатор должен быть встроен замыкающий участок - байпас. Изготавливают его он из водогазопроводных труб из стали.

В двухтрубных системах отопления используется модель радиатора с определенным термическим клапаном, обладающим механизмов предварительной механической настройки с воздуховыпускным клапаном.

В комплекте с радиатором водяного отопления поставляются рама и кронштейны, на которые он и устанавливается, а также необходимые крепежные элементы.