Этапы строительства

Фундамент – это основа основ любого сооружения и его самой дорогой частью. Ошибки, допущенные при его устройстве, обойдутся дороже, чем все остальные недочеты, которые могут быть сделаны в дальнейшем ходе строительства. Насколько качественно будут выполнены работы, настолько надежно и прочно будет здание.

Перед закладкой фундамента, определяются с его глубиной и технологией производства. Глубина будет зависеть от предполагаемой нагрузки на фундамент и при этом учитываются общая площадь будущего дома, массивность стен, вид грунта и глубина залегания грунтовых вод. Ясно, что чем глубже придется делать фундамент, тем больше потребуется затратить материалов и финансов. Экономия здесь совершенно не уместна, но и она возможна после детального анализа грунта и точного расчета.



Виды фундамента
Для строительства частных домов применяют, как правило, три вида фундамента: столбчатый, плитный и ленточный.

Столбчатый фундамент используют под возведение легких каркасных и деревянных домов. Конструкция его точечная, поэтому он является самым нетрудоемким и не затратным, потому и популярным. Он обходится в два раза дешевле ленточного фундамента.

Плитный фундамент делается с использованием плит из монолитного железобетона. У него жесткая конструкция и его устраивают только на неустойчивом грунте. Обходится он очень дорого, так как расход материала большой и работа по его закладке чрезвычайно трудоемкая. В доме с таким фундаментом цокольный этаж исключен.

Ленточный фундамент закладывают по линии будущих стен. Делают его из бетона и наполнителя из гравия и щебня. На нем возводят самые тяжелые сооружения, и он позволяет устроить под домом гараж.

Денежные затраты на фундамент составляют почти двадцать процентов от стоимости всего дома, но работы по устранению его дефектов могут обойтись еще дороже.
Какие бывают дома
Будущий владелец дома должен подойти к выбору материала для него с большой ответственностью. Каждый из строительных материалов обладает своими положительными и отрицательными сторонами. Дом может быть деревянным, каркасно-панельным, кирпичным, построенным из ячеистого бетона.

Приличной статьей расходов станет закупка и доставка материалов на строительную площадку, к тому же, нужно еще подготовить место для их хранения. Такое положение дел сохранится и в том случае, если дом будет строиться самостоятельно и в случае заказа его в компании. Список всего, что понадобится, так обширен, что оглашать его и смысла нет. В него входят строительные материалы, техника, инструменты, оборудование и так далее. Если вы сами желаете построить дом, то технику и оборудование лучше взять в аренду. Но все-таки лучше работу поручить специалистам, тем более что они лучше разбираются во всех процессах строительства и смогут правильно выбрать все, что нужно.

Узнавая цену возведения коробки строения, следует понимать, что под этим понятием могут полагаться разные вещи. Одни подрядчики имеют в виду фундамент и стены, другие – то же самое, плюс перекрытия и кровля.

Самые популярные в частном строительстве, на данное время – кирпичные дома. Сейчас у них появился конкурент – дома из газобетона. Нужно отметить, что эти материалы не только самые используемые, но и самые дорогие.

Дешевле зданий из газобетона, дерева и кирпича - постройки из пеноблоков. Это позволяет возводить из данного материала дома самостоятельно и ощутимо снизить затраты.

Еще меньше будут стоить дома с металлическим каркасом, кирпичной облицовкой и наполнителем.

Дома из профилированного или клееного бруса, оцилиндрованного или обычного бревна могут стоить по-разному, их выбирают в силу экологичности и красоты.

Коттеджи, построенные по каркасной технологии, делаются очень быстро, они легкие и не требуют заглубленного фундамента, что снижает их цену.
Отделка
Вот что наверняка можно успешно сделать самому, так это внутренние отделочные работы. Тогда деньги будут потрачены только на закупку материалов. Особенно удачно, если вы уже делали ремонт и имеете представление обо всех процессах. Идеи оформления жилища можно подсмотреть в Интернете или проявить собственные творческие возможности.

Если поручить отделочные работы фирмам, то они будут включать в себя весь необходимый набор: электрические, сантехнические, монтажные. Специалисты сами закупят материалы, а вам останется забота контролировать процесс и производить оплаты. Солидные компании, к тому же, сотрудничают с производителями напрямую, то есть, имеют возможность делать закупки по оптовой, более низкой цене. Это, в конечном счете, ощутимо снизит затраты на отделку дома.
Что предпочесть
Итак, сделаем выводы:

• специалисты быстрее и грамотнее проведут планировку участка, сделают проект и согласуют все в соответствующих органах;

• строительная организация в минимальные сроки решит вопрос с разрешением, что не удастся частному лицу;

• любые материалы компании обойдутся дешевле;

• подведение и подключение коммуникаций самостоятельно вряд ли возможно и обойдется при этом слишком дорого;

• при строительстве дома своими руками не нужно платить подрядчику, но тянуться стройка будет очень долго.

Подводя итоги дилеммы: строить дом самому или поручить это подрядчику, можно ответить так. Первый вариант позволит сэкономить, особенно если вы разбираетесь в строительстве и у вас есть на это силы и время. Риски, возникающие при этом, связаны только с непрофессионализмом.

Если не брать в расчет цену участка и проекта дома, а только работу, затраты на строительство, то расценки составят минимально не менее тридцати тысяч рублей за квадрат. Каркасный дом на неглубоком фундаменте, конечно, обойдется много дешевле, чем кирпичный на ленточном. Однако, строится ли будет дом самостоятельно или фирмой, качество дешево и быстро получить не удастся. При желании сэкономить на строительстве дома, лучше это сделать на внутренней отделке, тогда это не повлечет за собой печальных последствий это легко исправить потом.