Строим загородный дом

19.03.2013 г.
При строительстве загородного дома в обязательном порядке учитываются климатические условия местности: температура и влажность воздуха, господствующие ветра, солнечная радиация, осадки, разные геофизические показатели. Все это влияет на расположение помещений в здании, а также определяет, какие технологии будут выбраны для производства строительных работ.
Планирование
При решении построить коттедж, дом и или дачу, первым делом нужно обратиться к специалистам. Если архитектурно-планировочное решение будет рациональным и должным образом сочетаемым с рельефом и пейзажем участка, то дом получится комфортным, соединяющим в себе удобства городской квартиры и очарование жилья за городом.

Выбирая варианты планировки загородного дома, следует обращать внимание не только на количественный состав семьи, но и демографический. Существуют такие нормативы: объем воздуха на человека, учитывая его физиологические потребности, составляет 25-38 метров кубических. По таким нормам рассчитываются площади разных помещений в доме: спален, гостиных, холлов и так далее.
Весна – лучшее время для стройки
Достаточно часто случается так, что заказчики, запланировавшие начало стройки на определенный момент, не понимают, что готовиться к такому глобальному событию нужно заранее, не менее, чем за два месяца до старта работ. Именно такое время, как показывает практика, нужно застройщику, чтобы подобрать подходящий проект, найти строительную организацию, узнать, где можно получить такие услуги, как аренда автокрана,

провести переговоры, составить смету и договор, а также осуществить сопутствующие мероприятия. Под последним имеется в виду проведение геологических исследований участка, адаптация проекта к имеющимся условиям, получение разрешений и так далее. Если же дом будет строиться по индивидуальному проекту, то тогда сроки подготовки удлинятся до трех месяцев. Подсчитаем: если планируется начать строительство в апреле, то подготовка должна начинаться в январе.

Кроме этого, начало строительства лучше проводить весной, потому, что лучшим лесом для возведения леса считается зимний. Заготовку бревен принято делать в этот период, а потом они должны лежать в штабелях, которые закрывают от влаги и солнечных лучей.
Строительные работы
Из какого бы материала не строился дом, строительство начинают с земляных работ. Именно поэтому фундаменты устраивают только при плюсовых температурах. Если в этом месте грунтовые воды стоят высоко, то земляные работы лучше начинать в тот период, когда такой уровень будет минимальным. Это обычно происходит в конце мая. Если все будет хорошо подготовлено и организовано, то деревянный дом будет завершен еще до того, как начнутся холода. Но все же, сильно форсировать события не стоит, так как спешка может дорого обойтись. Рубленые стены сруба могут начать быстро оседать и при этом повредится кровля, дымовая труба, в чистовой отделке помещений появятся трещины. Поэтому бревенчатый сруб складывают в два этапа: сначала его рубят на временном фундаменте, то есть, устанавливают насухо. В таком собранном виде конструкция должна простоять от шести до девяти месяцев, потом ее разбирают и ставят на предназначенный ей постоянный фундамент. Швы между бревнами прокладывают мхом, паклей или какими-либо другими уплотняющими материалами. Однако, даже такая предварительная сборка не дает гарантии, что потом, уже на месте, сруб не будет опять давать усадку. Поэтому, в дальнейшем его придется конопатить еще несколько раз. Это делают, как правило, через год после того, как дом окончательно срублен. Когда усадка полностью завершена, временный сруб разбирают, предварительно маркируя бревна.

Когда дом уже устраивают на стационарном фундаменте, то с устройством кровли спешить не стоит, так же, как и с отделкой помещений. Лучше сначала сделать черновую крышу из рубероида или гидроизола, а постоянную – уже после того, как стены осядут.
Штукатурка
Фасады кирпичных домов обычно покрывают штукатуркой. Достоинства этого отделочного материала многочисленны: она отличается стойкостью к атмосферным воздействиям, паропроницаема и много какие еще. Штукатурку наносят толстым слоем, на единицу площади уходит довольно много этого состава. Наносить ее нужно аккуратно и со знанием дела, так как если она потрескается, обновление обойдется слишком дорого.

Фасад каменного дома лучше отделывать сразу, потому что если отложить это дело на потом, то в кладку приникнет осадочная влага, стены отсыреют и не смогут нести на себе декоративный слой.

Какие штукатурки лучше всего подходят для фасадов? Существует несколько их видов, отличающееся природой связующего в растворах: известковая, известково-цементная, известково-гипсовая, гипсовая и цементная штукатурки. Использование гипса в наружных работах не допустимо. Штукатурка для фасадов должна отличаться влагостойкостью, ее готовят из известково-цементного раствора или раствора с гидравлической известью. Не стоит пренебрегать такой важной процедурой

как подготовка поверхности. Фасад при этом не должен быть сырым, поэтому стены обрабатывать можно через несколько недель после их возведения.

Однако, и слишком сухие основания достаточно активно впитают в себя воду, содержащуюся в штукатурном растворе, и покрытие начнет крошиться. Поэтому перед работой стены требуется смочить.
Перед нанесением штукатурки на кирпичную стену, предварительно нужно заделать швы между кирпичами, если их глубина более пяти сантиметров. Одной из самых распространенных ошибок является неправильно толщина штукатурного слоя.

Если оно будет слишком тонким, то оно не скроет неровности на поверхности. В то же время, при попадании на него атмосферных осадков, оно быстро промокнет и на фасаде проступит некрасивый рельеф. Слишком толстый слой при отвердении растрескивается.

Если штукатурка наносится на гладкую железобетонную плиту, то сначала следует набрызгать не нее тонкий слой цементного молока, чтобы придать необходимую шероховатость. Если этого не сделать, штукатурка просто не сцепится с поверхностью основания и под ней возникнут воздушные пузырьки. В дальнейшем она отвалится, причем, большими кусками.