0

Патент на сдачу квартиры в аренду на 2013 год

Высчитано, что в Москве сдаются в аренду 300 тыс. квартир и всего 5 тысяч их владетелей платят налоги. В этой связи столичные власти намерены наведай тут распорядок, деятельно прельщая народонаселение и участковых. Уже возникли рейды по выявлению злокозненных нарушителей и неплательщиков. Вдруг чиновники, пробуя упростить распорядок взимания налога с арендодателей, завели патент на сдачу квартиры в аренду на 2013 год. Взаправду, какая баба, сдавая своё жильё в аренду, сможет заполнить налоговую декларацию, ага и платить налоги её в советское времена не приучили.

Таковским образом, у тех москвичей, кто сдаёт квартиры и собирается беспорочно платить налог с этих доходов, в 2013 году взялась возможность взять патент для сдачи жилья в аренду. До этого беспорочные арендодатели могли сделать отчисления двумя способами: в качестве плотского рыла(13% с дохода)и по настолько величаемой «упрощёнке», будто индивидуальный предприниматель(6% с дохода). Давай а патент на сдачу квартир в аренду на 20013 год позволяет владетелям не заполнять налоговые декларации и платить вместо налогов фиксированную сумму в размере 60 тысяч руб./год. Что и болтать, стоимость патента на сдачу квартиры в аренду весьма благопристойная. Не всем он будет выгоден. Однако об этом чуть запоздалее.

Приобретать патент на сдачу квартиры в аренду могут всего индивидуальные предприниматели(ИП). Причём, потребуется отдельный патент на всякую сдаваемую квартиру. Её размер и стоимость аренды на стоимость патента не действуют – она фиксированная. При этом владетель патента по новоиспеченным правилам будет должен в 2013 году уплатить будто частный предприниматель страховой взнос в фонды - Пенсионный и неизбежного медстрахования, в размере 35 665 рублей. Патент на сдачу в аренду квартиры покупается на срок от одного до 12 месяцев. Всякий год его надобно будет приобретать наново.

Ныне вручайте разберёмся с выгодой. Она всецело зависит от арендной платы. Если вы постановили платить налог со сдаваемой в аренду квартиры, то рекомендации вытекающие:

• Если ваша квартира сдаётся за сумму меньшую 30 тыс. руб./мес., то выгоднее платить налог в 13%, будто плотское лик. Не надобно будет, будто ИП уплачивать каждогодние страховые взносы.

• Если арендная плата укладывается в интервал между 30 000 и 130 000 руб. выгодней оформиться в качестве индивидуального предпринимателя и отчислять шестипроцентный налог. При этом жрать возможность частично или всецело его вернуть.

• И всего если ваша квартира будет сдаваться в аренду за сумму большущую 132 тыс. руб., то владеет резон каждогодне покупать патент.

Таковским образом, расчёты демонстрируют, что патенты на сдачу квартиры в аренду на 2013 год будут выгодны абсолютно малому числу собственников. Выиграют от этого всего богатые. Большинство арендодателей по-прежнему не будут платить налоги и останутся в тени. Будем гадать, что ложно рассчитанная стоимость патента будет со временем исправлена.