На правах рекламы...
- ...
0

Инвестиции в строящееся жилье обычная практика в развитых странах. Смысл в существенной экономии денег, прямо пропорциональной этапу строительства. При покупке жилья в готовом доме с пакетом документов, цена увеличивается на 55%. Зато есть гарантии. Однако, тем, кто готов к инвестициям в строящийся дом, нужно быть постоянно настороже, так как с одной стороны – новоселье и экономия, а с другой различные проблемы и риски.
Крупный риск новостроя был и остается вариант вообще остаться без жилья, если у застройщика возникнут проблемы с деньгами. Оговоримся, что в статье мы говорим о честном застройщике. Аферисты, которые только собирают деньги и не планируют строить вообще, имеются, но о прямых мошенниках с недвижимостью в следующих материалах. Новые проекты жилья намного современней, их квартиры выигрывают сравнение советскими панельными домами.
Покупатель создающегося жилья – это как правило, молодой профессионал, ему нравиться самому предпочесть величину комфорта – статусность, этажность, проект, в пределах своих финансовых возможностей.
Покупатель должен быть готов к повышению цены одного квадратного метра из –за инфляции ну и соответственно подорожанию строй материалов. А также бывает повышение цен без формальных причин на 3-5% на еще невыплаченную сумму.

Многие граждане не имеют возможности сразу выложить всю сумму за квартиру, поэтому покупка в рассрочку является оптимальным вариантом. Рассрочка – это один из видов коммерческих кредитов. Может инициироваться застройщиком или банком-партнером.
Хотя – это кредит со всеми вытекающими последствиями, но можно назвать этот метод «легким кредитом». Отсутствует жесткий график выплат, погашения и вероятность продления его сроков, небольшие процентные ставки, бесспорно, служат привлекательными моментами в данной сфере финансовых отношений.
Так же, чтобы получить рассрочку нужно собрать меньше документов. Главное отличие от кредита – это то, что право предоставлять рассрочку может не только банк, а и другие организации.
Трудности у инвестора возникнут при потере работы, экономической нестабильности и сильные валютные колебания. В результате затруднения с выплатами по рассрочке или другим видам кредита.
Для многих инвесторов значим момент перепланирования жилья сообразно своим предпочтениям и надобностью размещения семьи. На стадии строительства нужно утвердить индивидуальный план квартиры у застройщика и не сносить стены после строителей, лишаясь своих денег.
Увеличение срока сдачи – черта почти всех отечественных застройщиков. Вследствие этого мысленно прибавьте к сроку сдачи дома еще несколько месяцев или лет, которые могут перерасти в «неопределенный срок».
Так что решайте, что вам выгоднее, пообщайтесь со специалистами рынка.
Инвестировать ли в новостройку на ранней стадии строительства
- Опубликовал: admin
- Дата: 6-02-2013, 08:59
- Просмотров:

Инвестиции в строящееся жилье обычная практика в развитых странах. Смысл в существенной экономии денег, прямо пропорциональной этапу строительства. При покупке жилья в готовом доме с пакетом документов, цена увеличивается на 55%. Зато есть гарантии. Однако, тем, кто готов к инвестициям в строящийся дом, нужно быть постоянно настороже, так как с одной стороны – новоселье и экономия, а с другой различные проблемы и риски.
Крупный риск новостроя был и остается вариант вообще остаться без жилья, если у застройщика возникнут проблемы с деньгами. Оговоримся, что в статье мы говорим о честном застройщике. Аферисты, которые только собирают деньги и не планируют строить вообще, имеются, но о прямых мошенниках с недвижимостью в следующих материалах. Новые проекты жилья намного современней, их квартиры выигрывают сравнение советскими панельными домами.
Покупатель создающегося жилья – это как правило, молодой профессионал, ему нравиться самому предпочесть величину комфорта – статусность, этажность, проект, в пределах своих финансовых возможностей.
Покупатель должен быть готов к повышению цены одного квадратного метра из –за инфляции ну и соответственно подорожанию строй материалов. А также бывает повышение цен без формальных причин на 3-5% на еще невыплаченную сумму.

Многие граждане не имеют возможности сразу выложить всю сумму за квартиру, поэтому покупка в рассрочку является оптимальным вариантом. Рассрочка – это один из видов коммерческих кредитов. Может инициироваться застройщиком или банком-партнером.
Хотя – это кредит со всеми вытекающими последствиями, но можно назвать этот метод «легким кредитом». Отсутствует жесткий график выплат, погашения и вероятность продления его сроков, небольшие процентные ставки, бесспорно, служат привлекательными моментами в данной сфере финансовых отношений.
Так же, чтобы получить рассрочку нужно собрать меньше документов. Главное отличие от кредита – это то, что право предоставлять рассрочку может не только банк, а и другие организации.
Трудности у инвестора возникнут при потере работы, экономической нестабильности и сильные валютные колебания. В результате затруднения с выплатами по рассрочке или другим видам кредита.
Для многих инвесторов значим момент перепланирования жилья сообразно своим предпочтениям и надобностью размещения семьи. На стадии строительства нужно утвердить индивидуальный план квартиры у застройщика и не сносить стены после строителей, лишаясь своих денег.
Увеличение срока сдачи – черта почти всех отечественных застройщиков. Вследствие этого мысленно прибавьте к сроку сдачи дома еще несколько месяцев или лет, которые могут перерасти в «неопределенный срок».
Так что решайте, что вам выгоднее, пообщайтесь со специалистами рынка.
- Категория: Советы бывалых
Также рекомендуем:
Инвестиции в недвижимость на стадии строительства: вкладывать или не вклад ... Квадратный метр жилья не всего в столице, однако и в провинциальных регионах, стоит непозволительно дорого. Покупка квартиры в домах уже отданных в эксплуатацию, со всеми подключенными
Как провести оценку стоимости квартиры для ипотеки.Дабы получить ипотечный кредит в банке, покупатель квартиры должен произвести оценку базарной стоимости того объекта, какой он желает завести.
Какая недвижимость лучше8.06.2013 г. Фонд «Общественное мнение» приводит данные, что почти треть жителей нашей страны недовольны качеством строительства жилья в новостройках. Застройщики опровергают это,
Мошенничество с загородной недвижимостьюПри покупке жилья приобретатели научились замечать мошеннические схемы, насколько это, вообще, возможно, ведь мошенники – народ очень изобретательный. Сегодня, как и в случае с покупкой квартиры (как
Строительство загородного дома20.11.2013 г. Какой бы комфортной не была квартира в многоэтажном доме, как бы она ни была благоустроена и удобна, но, все же, она будет уступать загородному дому по многим параметрам. Так как