Как сэкономить на ремонте

Ремонт  квартиры - мероприятие крайне затратное. Даже четко распланировав бюджет, трудно избежать дополнительных расходов, которые составляют 10-20% от запланированной суммы. Но есть несколько хитростей, которые помогут Вам избавить свой кошелек от лишних затрат во время ремонта, пусть даже самого капитального.
1. Когда вы будете освобождать помещения от вещей, четко разделите их на группы: «Посуда для кухни», «Праздничный сервиз», «Елочные игрушки» и т.д., каждую поместите в отдельную коробку с табличкой. Создайте ящик для самых необходимых вещей, ножниц, лекарств и всего того, что вам обязательно понадобится в период ремонта. Сделайте так, чтобы любую вещь можно было найти максимум за минуту. Эта мера избавит вас от покупки предметов, которые у вас уже есть, то есть позволит сэкономить на ремонте от 3000 и более тысяч рублей.
2. Перенесите ремонт своей квартиры на то время, когда дополнительное жилье обойдется вам дешевле всего. Делайте ремонт летом, когда семья живет на даче. Или в другое время, когда ваши друзья уехали в отпуск и могут предоставить вам свою квартиру. Но не отлучайтесь надолго из дома. Ежедневный контроль над деятельностью рабочих - лучший способ сэкономить деньги. Суйте нос во все! Вы там начальник! Все вопросы решайте только с бригадиром, т.к. все остальные лица безответственные. Все предложения проверяйте в других источниках. Не допускайте пьянства, наркомании, грязи. Не впадайте в панику и не скандальте. Сначала разбирайтесь с бригадиром.
3. Уделите достаточное время выбору бригады. Обзвоните несколько «фирм», определитесь со средней ценой конкретных услуг, уточните, что именно входит в эту стоимость. Попросите показать вам предыдущие объекты, посмотрите качество выполненных работ, пообщайтесь с их заказчиками. Обычно мастера с хорошей репутацией это предлагают сами. Не клюйте на низкую стоимость услуг. При выборе обращайте внимание на внешность - она, как минимум, должна располагать. У уже нанятых мастеров перепишите паспортные данные. Платите за выполненные работы поэтапно небольшими суммами, но вовремя по завершению конкретных работ, иначе бригада может сбросить темп, и вы станете «проблемным заказчиком».
4. Занимайтесь закупкой, выбором и расчетом количества стройматериалов самостоятельно, ни в коем случае не доверяйте это рабочим. Только так можно быть полностью уверенным, что все ваши деньги пошли куда следует и часть из них не была прикарманена строителями. Вы спросите как?! Большая часть строителей имеют скрытые скидки в магазинах, но зачастую не во всех. Соответственно выбирать место покупки они будут с учетом этого. Магазин им просто платит за это, а оплату услуги строитель включает в стоимость материалов. В итоге вы получите от строителя чек на материалы по завышенным ценам. Возможен и другой вариант - когда строители сами выступают в роли продавца. Они знают, где купить дешевый и качественный товар, но вам его предложат уже по своей цене и скажут, что товар остался от прошлого объекта, например. Когда вы спросите, почему тот же товар в некоторых магазинах города стоит дешевле - ответят, что там товар некачественный или, как сейчас у них модно говорить, «китайский», и тут же приведут в пример другой магазин с «качественным» товаром, но уже по более высоким ценам. То есть строители выступят в роли «хороших парней», которые в ущерб себе недорого продают качественный товар. Получается замкнутый круг, из которого можно выйти, только попытавшись самостоятельно выяснить уровень цен и качества в магазинах своего города и не по телефону.
5. Даже если вы ни в чем не разбираетесь, то в любом случае, потратив какое-то время на выбор товара, начнете понимать разницу или ее отсутствие. Общайтесь с продавцами - консультантами - делайте выводы. Те же вопросы задавайте строителям и тоже делайте выводы, не приводя в пример какой-нибудь конкретный магазин. То есть вы должны сами выбрать магазин и то вар.
6. При выборе магазина учитывайте расходы на доставку, то есть магазин не должен находиться в другом городе, потому что расходы на доставку сведут на нет всю возможную экономию.
7. Когда вы уже выбрали магазин и качественный товар по самой выгодной цене, желание строителей заработать на торговле не уменьшится - они будут бороться до конца: откажутся устанавливать купленные вами материалы, заявив, что это подделка, и предложат вам тоже самое, но «настоящее» и уже со своей накруткой. Кстати, вход могут пойти и поддельные чеки, и платежные документы, которых могут предоставить целый ворох. При этом некоторые из материалов вообще могут быть никогда не куплены, но деньги вам придется отдать. Если вы все же будете тверды, работники могут заявить, например, что в противном случае они не дадут вам гарантию на свои работы. Тогда гоните в шею таких «мастеров». Не надо путать гарантию на материалы с гарантией на качество услуг. Гарантию на материалы в любом случае обеспечивает торговая организация, которой мастер не является, но совсем не прочь на этом заработать. А вот гарантию на качественное проведение работ как раз должны обеспечить строители и не своими обещаниями, а договором.
Одним словом, не давайте строителям возможности торговать - вы не для этого их нанимали!
8. Четко определитесь с бригадой, за какой срок она должна сделать ремонт, составьте договор, в котором пропишите штрафы за просрочку. Это поможет вам рассчитать бюджет на ремонт квартиры на конкретное время, что также позволит сэкономить деньги.
Наличие же договора позволит держать строителей в тонусе, так как сумма штрафов за просрочку может вырасти до стоимости самих работ.